浴室/洗⾯
2023.05.27
| エリア | どこのお宅にも存在❕ あの時限爆弾【給水管・給湯管の経年劣化】 |
|---|---|
| 工事内容 | 給水管・給湯管を更新する場合は【露出配管】以外の場合は特に 内装復旧工事の費用が別途かかりますのでご注意ください(; ･`д･´) |
| 工期 | 規模や現地状況により1週間程度かかります(^_^) 工事によっては仮住まい検討された方が良いかもしれません(*^-^*) |
| 費用 | 配管の更新だけ純粋に概算といった形で概ね25万～50万程度が相場【マンション】 ※内装の復旧は別途必要です ※露出配管は一見安く見えますが、内装費用が別途掛かりにくい程度です |
施工詳細
＋
＋
元々はトイレ排水が漏水して、やっと原因を直したのですが。。。
今回の業者的教訓
まだ怪しいかなぁと
今回は念の為、床を仮復旧でご提案していて正解でした...(´▽｀) ホッ
比較的
すぐに床下確認と対応が出来ました(^_^)
まあ本来なら
早く工事を完結させた方が回転も良いし
お施主さんも気持ち的に
安心するのは分かっておるのですが...
こういった爆弾の様な漏水や
やっとけばよかった系の漏水が
年にしばしば起こります(/ω＼)はい
みなさん
『えー(; ･`д･´)』って思いますよね？
でも、本当に起こってしまうんです。
事実なんです( ˘ω˘ )
正直な所、運的な要素もございます。
実際に
最悪なケースとしては
工事した場所をまた壊してお金かけて直すといったパターンになる事も(>_<)
替えたばかりの浴室裏なんかで漏水したら
それこそ大変です😱
今回は念の為、床を仮復旧でご提案していて正解でした...(´▽｀) ホッ
比較的
すぐに床下確認と対応が出来ました(^_^)
まあ本来なら
早く工事を完結させた方が回転も良いし
お施主さんも気持ち的に
安心するのは分かっておるのですが...
こういった爆弾の様な漏水や
やっとけばよかった系の漏水が
年にしばしば起こります(/ω＼)はい
みなさん
『えー(; ･`д･´)』って思いますよね？
でも、本当に起こってしまうんです。
事実なんです( ˘ω˘ )
正直な所、運的な要素もございます。
実際に
最悪なケースとしては
工事した場所をまた壊してお金かけて直すといったパターンになる事も(>_<)
替えたばかりの浴室裏なんかで漏水したら
それこそ大変です😱
人間の血管と同じですね😱
＋
原因の鉄管です😱継手から漏水発見！の割りに...管は錆止め塗装してるし、そんなに管は錆びてないけど結構漏れていたなあ(-ω-;)ウーン
＋
中錆は錆び凄い😱😱とりあえず使えるように早く直しましょう💦
トイレ排水管の漏水がたまたまあった為、下階に損害を出す事もなく発見！
他の管も事前に目視チェックしますが
見るからに【ヤバい管】は触るのも危険な状況で分かりやすいのですが
表から見て平気そうな管は非常に厄介です。
今回の配管なんかは
しっかり錆止めも塗ってあり
ネジ部分が破損していたわけでもなかった。(黒くなっているのは排水漏水時の汚れ)
漏れるまでは
とても分かりにくいです(; ･`д･´)
点検口開けたときは
1㎝くらい水たまってました
Σ（・□・；）
見るからに【ヤバい管】は触るのも危険な状況で分かりやすいのですが
表から見て平気そうな管は非常に厄介です。
今回の配管なんかは
しっかり錆止めも塗ってあり
ネジ部分が破損していたわけでもなかった。(黒くなっているのは排水漏水時の汚れ)
漏れるまでは
とても分かりにくいです(; ･`д･´)
点検口開けたときは
1㎝くらい水たまってました
Σ（・□・；）
あっ...ちなみに今回の漏水修繕は工事中の発見、仮復旧中という事もあり少額で済みました(^-^)
漏水が起こったことにより見つかった、まさに爆弾💣
前述致しました通り
今回、別件漏水工事にて
運よく潜んでいた漏水も発見！！
更に幸運な事に下階にも被害は無く
爆弾を処理出来ました。
これはこれで強運だったんじゃないかなと思います。
気付かない所でずっと漏れて
大事故になる事も少なくはありませんからね(;'∀')
皆さん...損害賠償って
想像以上と捉えていただいた方が良いですよ(;'∀')
ま、お医者さんでも整備士さんでも何でも
基本的には傾向から予測するしかないのと同じで
運に依る傾向も強く見極めるコツなんて言うのも
何とも言えません。無いですね！
(建築経験25年(´;ω;｀)ｺﾞﾒﾝﾅｻｲ)
漏れるも漏れないも...正直言うと断言出来ません。
所詮は予想であり予測です。
事故や病気と一緒です。あとは運次第。
実際そんな感じです(+_+)分かるわけないですからね
たしかに誰も見極めや断言は出来ません...が
漏れるかもしれない原因と仕組みや
漏れる前兆などについて経験や勉強をつんで来た者に
相談する事が一番大切(^-^)
言ってみれば
人間がお医者さんに行くのと同じ要領ですね(^▽^)/
【工事のポイント】
★配管更新は100％配管を更新するのはむずかしい
★更新するタイミングは
何か大きめの工事(お風呂交換など)と
一緒がベスト
★工事の際、ご在宅で行う費用と
仮住まいや旅行されてる間に行う
工事費用は厳密には違うので注意！
(どこの会社でも同じですが
ご在宅時工事の方が高くなります。)
★本....( ﾟдﾟ)ﾊｯ!
少々熱くなってしまいまして
長くなりました。
後は...気になる事を
現地で専門家にお尋ねください(^-^)
でも...専門家って
どこに相談すればいいか分からない！
という方。
何を仰いますか...。
今ご覧になっているHPは
経験豊富なスタッフが揃う
ビムスという会社です🌸(^-^)
まさに専門家です( ˘ω˘ )
しかも相談は【無料】！
見積りも【無料】！です( ˘ω˘ )
どこの会社さんよりも！
出来る限り親身にお客様と
お客様の抱える問題に取り組むスタイルにて
今まで頑張ってきました(*￣0￣)/
弊社の社長自身が
根っからそういう人なので
我々社員も負けていれません(`・ω・´)
そんな感じで
本日も
元気に営業させていただいております(^-^)
どなた様も
お気軽にご相談なさってくださいね(^_^)
頼まなきゃよかったなんて絶対に思わせませんよ～(*^-^*)
今回、別件漏水工事にて
運よく潜んでいた漏水も発見！！
更に幸運な事に下階にも被害は無く
爆弾を処理出来ました。
これはこれで強運だったんじゃないかなと思います。
気付かない所でずっと漏れて
大事故になる事も少なくはありませんからね(;'∀')
皆さん...損害賠償って
想像以上と捉えていただいた方が良いですよ(;'∀')
ま、お医者さんでも整備士さんでも何でも
基本的には傾向から予測するしかないのと同じで
運に依る傾向も強く見極めるコツなんて言うのも
何とも言えません。無いですね！
(建築経験25年(´;ω;｀)ｺﾞﾒﾝﾅｻｲ)
漏れるも漏れないも...正直言うと断言出来ません。
所詮は予想であり予測です。
事故や病気と一緒です。あとは運次第。
実際そんな感じです(+_+)分かるわけないですからね
たしかに誰も見極めや断言は出来ません...が
漏れるかもしれない原因と仕組みや
漏れる前兆などについて経験や勉強をつんで来た者に
相談する事が一番大切(^-^)
言ってみれば
人間がお医者さんに行くのと同じ要領ですね(^▽^)/
【工事のポイント】
★配管更新は100％配管を更新するのはむずかしい
★更新するタイミングは
何か大きめの工事(お風呂交換など)と
一緒がベスト
★工事の際、ご在宅で行う費用と
仮住まいや旅行されてる間に行う
工事費用は厳密には違うので注意！
(どこの会社でも同じですが
ご在宅時工事の方が高くなります。)
★本....( ﾟдﾟ)ﾊｯ!
少々熱くなってしまいまして
長くなりました。
後は...気になる事を
現地で専門家にお尋ねください(^-^)
でも...専門家って
どこに相談すればいいか分からない！
という方。
何を仰いますか...。
今ご覧になっているHPは
経験豊富なスタッフが揃う
ビムスという会社です🌸(^-^)
まさに専門家です( ˘ω˘ )
しかも相談は【無料】！
見積りも【無料】！です( ˘ω˘ )
どこの会社さんよりも！
出来る限り親身にお客様と
お客様の抱える問題に取り組むスタイルにて
今まで頑張ってきました(*￣0￣)/
弊社の社長自身が
根っからそういう人なので
我々社員も負けていれません(`・ω・´)
そんな感じで
本日も
元気に営業させていただいております(^-^)
どなた様も
お気軽にご相談なさってくださいね(^_^)
頼まなきゃよかったなんて絶対に思わせませんよ～(*^-^*)
